曾经的“最佳居住地”，现在扎堆卖房

阿拉巴马州亨茨维尔（Huntsville）曾被评为美国“最佳居住地”，但由于房价上涨、交通拥堵和生活成本上升，该市的房屋挂牌数量激增。

（来源：每日邮报）

这座城市以其南方（都市）魅力、经济实惠的住房和蓬勃发展的就业市场而闻名，曾在《美国新闻与世界报道》2022年的排名中名列榜首，然而随着当地快速发展引发居民新的不满，其吸引力有所减弱。

亨茨维尔市市长Tommy Battle在2022年该市荣登榜首后表示：“现在越来越多的人发现了这座城市的秘密，我们为这个多元化社区感到自豪。亨茨维尔正在发生伟大的事情！”

然而，这些“吸引力”正在将当地人挤出去。《美国新闻与世界报道》的Erika Giovanetti说：“人们对职业前景、住房负担能力以及商品和服务成本上升的担忧日益加剧，这些都反映在了今年的排名中。虽然生活质量仍然许多美国人最看重的，但一个城市的价值和就业市场正变得越来越重要。”

Erika指出，亨茨维尔近年来的排名有所下滑。

据报道，在《美国新闻与世界报道》的“最佳居住地”排行榜上，它从2022年的第一名跌至2025年的第七名。

排名的变化似乎对当地房地产市场产生了切实的影响，而最近的销售和库存数据也反映了这一点。当地房地产经纪人Matt Curtis告诉AL.com：“销售额增长了8.7%，库存上升了46.3%。”

阿拉巴马州房地产经纪人协会（Alabama Association of Realtors）的经济学家David Hughes指出，全州住宅房地产市场正在继续适应更传统的抵押贷款利率环境。尽管美国整体经济存在不确定性，但阿拉巴马州的具体指标显示，房地产市场正在走强，并有望实现增长。

Matt Curtis Real Estate于2025年3月发布的一份报告发现，亨茨维尔的房价在一年内上涨了近15%，将首次购房者和长期居民推向了崩溃的边缘。

一位自称是本地人的Reddit用户写道：“情况太糟糕了！房价过度膨胀，一居室公寓的月租金高达2,000美元。当地人因房价过高而不得不搬离家园，而我们州的最低工资标准却没有改变。”

还有用户表示：“大家关注的还有一点，那就是现在的交通比以前更糟糕了。”

根据AL.com的数据，在亨茨维尔市场（包括整个麦迪逊县），3月份房屋销售量从2月份的528套和去年同期的536套上升至608套，待售房屋740套。亨茨维尔房屋中位价从上个月的31.8万美元攀升至32.7万美元。

与此同时，挂牌房屋数量大幅增加，3月份市场上有2,530套房屋，而去年同期为1,814套。房屋的平均闲置时间从46天增加到了58天。